Arquitecto de viviendas unifamiliares en San Lorenzo de El Escorial.

No. Aunque son municipios próximos, cada parcela debe revisarse conforme al planeamiento, la ordenanza y el Ayuntamiento que le correspondan. Antes de proyectar comprobamos el término municipal, la clasificación del suelo y las condiciones urbanísticas concretas.

El desnivel puede afectar a los accesos, las plantas de la casa, los movimientos de tierra, el sótano y la relación con el jardín. En determinadas parcelas puede aprovecharse mediante una vivienda escalonada, como en uno de nuestros proyectos realizados en San Lorenzo de El Escorial.

Puede ser posible, pero debe comprobarse en cada parcela. Edificacia ha realizado en el municipio una vivienda contemporánea de líneas rectas y otra de carácter tradicional con cubierta inclinada, lo que demuestra que no existe una única respuesta arquitectónica para toda la localidad.

Conviene comprobar la edificabilidad, la ocupación, los retranqueos, la altura, los accesos, el desnivel y las posibles condiciones paisajísticas o patrimoniales. Este estudio permite saber si la vivienda que tienes en mente puede encajar antes de formalizar la compra.

Dependerá de la normativa y de la configuración del terreno. Es necesario estudiar conjuntamente la ocupación, los retranqueos, los accesos, los movimientos de tierra y la posición de la vivienda para valorar una solución viable.

Sí. En nuestro portfolio pueden consultarse dos proyectos diferentes en el municipio: una vivienda contemporánea adaptada a una parcela con desnivel y otra vivienda de lenguaje tradicional con cubierta inclinada.